Получить помощь
пн-пт, с 9.00 до 19.00 (время - мск)advokat-demyanchukmail@advokat-demyanchuk.ru

Заказчик отказывается от подписания акта выполненных работ и их оплаты

Ситуации, когда заказчик отказывается от оплаты выполненных подрядчиком работ, повторяются довольно часто. Что можно предпринять в данном случае?

Прежде всего, необходимо знать, что подрядчик имеет право требовать оплату исключительно за выполненные им работы. Основанием для того, чтобы считать их таковыми служит составленный подрядчиком акт о приемке выполненных работ по форме №КС-2. Одновременно с актом подрядчик также должен  составить справку о стоимости работ по форме №КС-3.

В соответствии с п. 1 ст. 753 ГК РФ подрядчик обязан письменно сообщить заказчику о готовности объекта с приемке. К письму следует приложить подписанный (ответственным лицом подрядной организации) акт №КС-2 и справку №КС-3. Кроме того, в тех случаях, когда поэтапная приемка предусматривается условиями договора, в компанию заказчика может быть направлено уведомление о частичном выполнении работ. Организации, выполняющей подрядные работы, следует указать дату и время, в которое будет проводиться приемка. К примеру, на четвертый день после вручения уведомления. 

Указанный выше пакет документов следует отправить заказчику ценным письмом либо бандеролью, с обязательной описью вложения, равно как и с уведомлением о вручении. Корреспонденция направляется подрядчиком либо по юр. адресу заказчика, либо на два адреса: юридический и иной (если таковой ранее указывался в договоре).

Передача уведомления, а также приложенной документации, также может быть осуществлена под роспись. В отметке необходимо указать дату вручения, а также должность и Ф.И.О. лица, принявшего пакет документов. Кроме того, отметку о получении заказчиком документов подрядчику следует заверить печатью последнего. Отметку о принятии документов ставит  должностное лицо заказчика, а лучше - генеральный директор заказчика. Второй вариант предпочтительнее, поскольку позволяет избежать лишних споров.

Уведомление следует отправить заказчику сразу после фактического завершения работ. В ином случае соблюдение сроков выполнения работ и, как следствие, неправомерность начисления  неустойки за нарушение сроков выполнения работ подрядчику будет крайне сложно доказать.

На основании п. 4 ст. 753 ГК РФ подрядчик имеет право составить акт о приемке выполненных работ в одностороннем порядке. При этом в акте делается отметка о том, что заказчик отказался от его подписания. Составленный подрядчиком односторонний акт может быть признан судом  недействительным только в том случае, если отказ заказчика от его подписания был признан судом обоснованным. В качестве такой причины  в силу п. 6 ст. 753 ГК РФ может быть указаны недостатки, делающие невозможным использование результата работы и данные недостатки не могут быть устранены. 

При возникновении спора на предмет обнаруженных недостатков, назначается экспертиза (п. 5 ст. 720 ГК РФ). Расходы на проведение экспертизы несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. Если экспертиза не выявит недостатков выполненных подрядчиком работ, то обязанность по оплате экспертизы возлагается на заказчика. В других случаях расходы на проведение экспертизы несет та сторона, которая является инициатором ее проведения.

Вывод: при отсутствии обоснованных причин для отказа в приемке выполненных подрядчиком работ заказчик обязан их принять и оплатить стоимость выполненных работ подрядчику. И напротив, если в работе последнего выявлены недостатки, заказчик имеет право отказаться от оплаты до полного устранения выявленных недостатков подрядчиком.

При возникновении вопросов по данной теме, я готов совершенно бесплатно изучить до 50-ти листов Вашего дела и дать исчерпывающие практические рекомендации. 

Как я работаю
1 Получаю Вашу заявку
2 Бесплатно изучаю Ваши документы
3 Оцениваю Вашу ситуацию
4 Заключаем соглашение о сотрудничестве
5 Решаю Вашу проблему!
Сложные дела. Профессионально. Эффективно!
Экспертный уровень
Юридическая практика - 25 лет
Результативность
900 успешно разрешённых споров
Честность
Слова не расходятся с делом!
Заявка на получение помощи адвоката
Хотите задать вопрос лично? Звоните: +7 (495) 984-89-75
Контакты
Москва, 2-я Песчаная, д. 3, 2-й эт.
skype: advokat-demyanchuk
E-mail: mail@advokat-demyanchuk.ru
© 2003-2017 А.В. Демьянчук – услуги адвоката в Москве, представительство в арбитражном суде
Карта сайта
Вы хотите, чтобы я Вам перезвонил? - укажите номер телефона и удобное для Вас время звонка.